什么是物业管理中修工程

　　凡需牵动或拆换少量主体构件,进行局部维修,且一次费用在该建筑同类结构新建造价的20%以下,并保持原房的规模与结构的维修工程为中修工程。

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　　主要包括以下内容:

　　1、少量结构构件已形成危险点的房屋;

　　2、一般损坏而需要进行局部修复的房屋;

　　3、整幢房屋的公用生活设备需要局部更换、改装、新装工程及单个项目维修的房屋。

　　主要特点:

　　工地较集中、项目较小,工程量较大,工程的计划性,周期性强,基本要求就是使经过中修后的房屋70%以上必须符合基本完好房标准的要求。

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