原因分析和防治措施

经我公司多名技术人员现场查勘，根据渗漏水的实际情况，结合我公司在其它项目中的类似情况及处理方法。建议分析：

从材料角度分析：

1、加气砖在施砌时龄期达不到要求，造成墙体收缩裂缝。

2、砌筑砂浆采用细泥砂，配比不******，使用隔夜灰，砂浆中使用砂浆王等掺合剂时掺量不正确等，导致砂浆强度达不到要求，未采用图纸设计做法的聚合物防水砂浆，影响墙体整体性而产生裂缝。

3、混凝土和砖砌体这两种材料的温度线膨胀系数不同，在接壤部位易产生裂缝。

从施工操作角度分析：

1、拉结筋未设或未做弯钩、植筋不牢、拉结筋间距与砖模数不匹配，现场砌筑时操作工人随意弯折。造成填充墙与主体框架未******连接而产生裂缝。

2、填充墙砌至梁底、板底时，未正确留设空隙，直接一次性砌筑，或间隔时间过短，梁下斜塞砖砂浆不饱满。造成框架梁下出现裂缝；

3、外墙砌筑竖缝不饱满，甚至透缝。

4、砖块未提前洒水湿润，直接干砖上墙，使砖块与砂浆之间未有效粘结，影响墙体整体性而产生裂缝。

5、外墙未满灰砌筑，砖墙的砌筑砂浆不饱满，易引起墙面渗漏。